R$ 2.390.000Venda

Casa Comercial Versátil no Jardim Paulista: Infinitas Possibilidades para Seu Negócio

160 m² Área útil80 m² Área total2 Banheiros

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Descrição

Invista em uma casa comercial de 160 m² no coração do Jardim Paulista, em São Paulo. Estrategicamente situada entre a Brigadeiro Luís Antônio e a Joaquim Eugênio de Lima, esta propriedade oferece acesso incomparável. A apenas duas quadras da icônica Avenida Paulista e da estação de metrô Brigadeiro Luís Antônio, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso de qualquer ponto da cidade. A região é conhecida por sua intensa atividade comercial, variedade de serviços e infraestrutura completa, garantindo visibilidade e conveniência para o seu negócio. Com seus generosos 160 m², o espaço é verdadeiramente adaptável a diversas configurações. O imóvel está reformado e com acabamento impecável. Esta casa, que já abrigou um estúdio de fotografia, é ideal para uma galeria de arte, um estúdio de arquitetura, um showroom de roupas de festa, um estúdio de podcast ou até mesmo uma padaria gourmet. As possibilidades são vastas para o seu empreendimento florescer neste endereço de prestígio. Hoje a casa está configurada como um espaço residencial, mas aceita tanto uma forma híbrida, residencial e comercial, quanto apenas um deles. Nas fotos, há sugestões geradas por IA para a fachada de um ponto comercial. Configuração atual dos Ambientes: Primeiro Piso: * Um amplo estar com três ambientes integrados, perfeito para receber clientes ou criar áreas de trabalho colaborativas. * Cozinha integrada a um charmoso jardim de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor e com luz natural. * Lavabo para visitantes. * Despensa e lavanderia, otimizando o espaço e a funcionalidade. Segundo Piso: * Três ambientes distintos, com a flexibilidade de serem usados como escritórios, salas de reunião ou estúdios. * São duas suítes, oferecendo privacidade e conforto. * Um quarto adicional com armários. * Um terraço ensolarado, perfeito para momentos de relaxamento ou eventos ao ar livre. Há também a possibilidade de se criar um rooftop no imóvel - já foi feito um estudo em que a estrutura comporta essa nova área.