R$ 2.300.000Venda

R$ 10.000/mêsAluguel

Apartamento de 142m² com 4 dormitórios e 3 vagas no Itaim Bibi

142 m² Área útil4 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Localizado em uma rua tranquila na parte mais valorizada do Itaim Bibi, este apartamento de 142m² nos fundos do prédio oferece uma planta funcional, com excelente potencial de renovação e possibilidades de personalização do layout. A poucos minutos do Jardins, cercado por padarias, mercados, restaurantes renomados e serviços essenciais, o endereço combina praticidade e conforto para quem busca viver bem nos dois melhores bairros de São Paulo. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, o imóvel está distribuído em áreas sociais, íntimas e de serviço bem definidas. A sala ampla, com lareira e piso em taco de madeira, comporta até três ambientes e possui uma varanda telada. O lavabo conta com espaço que pode ser adaptado para chapelaria ou bar, ou ampliando o uso social do ambiente, em caso de reforma. A área íntima é voltada para os fundos, na direção do sol, proporcionando maior conforto térmico e luminosidade. Todos os quartos contam com marcenaria e ventiladores de teto. A cozinha, semi equipada, possui janela sobre a bancada, favorecendo ventilação e iluminação natural, e se conecta à lavanderia ampla com janelas e suíte de serviço. O apartamento possui aquecimento a gás e precisa de atualização na parte elétrica, ideal para quem busca reformar e valorizar o imóvel com soluções atuais. O condomínio é discreto, com apenas duas unidades por andar, e oferece estrutura completa com piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Três vagas de garagem complementam a funcionalidade do imóvel, um diferencial importante na região. Com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Nove de Julho e São Gabriel, e próximo a escolas como o Pueri Domus, a localização reforça a proposta de qualidade de vida e praticidade. Entre em contato com a Expert Homes e agende sua visita para conhecer este apartamento com excelente localização e grande potencial de valorização no Itaim Bibi.