R$ 2.300.000Venda

Apartamento com 118 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Itaim Bibi.

118 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte1 Vaga

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Descrição

Em um edifício da década de 1970, este apartamento de 118m² reúne ambientes integrados e soluções que valorizam a rotina. A reforma privilegiou a convivência e a funcionalidade, mantendo a área íntima definida e aproveitando a iluminação natural presente em todos os espaços. A cozinha se abre para a sala, criando um ambiente de convivência integrado, enquanto a área de serviço permanece conectada por uma bancada contínua em cimento queimado. Além de ampliar a superfície de apoio para o preparo das refeições e o uso cotidiano, essa bancada acompanha a janela da cozinha, proporcionando uma agradável vista para o exterior e favorecendo a ventilação cruzada que percorre o apartamento. A sala recebe grandes janelas e o sol da tarde, permitindo que a luz natural avance pelos ambientes e destaque a amplitude da área social. A área íntima é bem delimitada por um curto corredor de circulação, que organiza o acesso aos três quartos. A suíte conta com closet e banheiro privativo, enquanto os outros dois dormitórios são atendidos por um banheiro social. O antigo banheiro de serviço foi incorporado à rotina da casa como lavabo, uma solução que traz mais praticidade para receber visitas. A lavanderia mantém dimensões confortáveis e funciona de forma independente da área social. O edifício, sem áreas de lazer, passa por um processo de renovação e modernização, contando atualmente com portaria eletrônica. Entre as melhorias em estudo pelo condomínio está a implantação de uma academia para os moradores. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem fixa e coberta. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, gastronomia, serviços, escolas, parques e importantes vias da cidade, proporcionando uma rotina prática para quem deseja viver em uma região consolidada e valorizada. Entre em contato com a Expert Homes para conhecer este apartamento e agendar sua visita.